柔佛住宅室内设计 | 排屋与洋房

Rykasc Dco 的住宅设计包含什么

住宅项目从一家人的实际生活方式开始，而不是从情绪板开始。我们会实地丈量、研究朝向与采光，在讨论饰面之前，先确定墙该落在哪里。在柔佛，这往往意味着改动发展商的标准间隔——西晒的厨房、吃掉一成面积的死走廊、从来没按日常烹饪需求规划的湿厨房。

接下来的工作包括空间规划、结构协调、水电布置、灯光设计、木作细部与材料选配。我们具备建筑与结构工程背景，因此能在早期就告诉您某道墙能不能拆，而不是等到拆除动工后才发现问题。

我们承接中间与角头排屋、半独立式、洋房（包括空地新建）、公寓与高楼单位。每一种的限制都不同。分层地契单位需要管理机构批准、缴付装修按金，施工时间也受限。有地房产若改动结构或外立面，则可能需向市政厅提呈。

新山的高楼施工另有一套后勤问题：电梯预约、保护包覆、材料运送时段受限、垃圾清运必须排期。这些细节若没有事先规划，三个月的工期会拖成五个月。

住宅装修最常见的失败并非设计不好，而是画图的人与施工的人之间的落差。木作装不进墙面时，设计师怪承包商，承包商怪图纸，夹在中间的永远是屋主。

我们的施工团队与木作厂与设计团队同属一家公司，这个落差不存在。画细部的人，施工的人随时找得到。图纸出错，我们自行修正，而不是开加价单给屋主。

常见问题

在新山装修房子需要市政厅批准吗？

若工程涉及结构、外立面、建筑范围，或改动已批准的间隔图，就需要申请批准。油漆、地砖、活动家具等表面工程通常不需要。分层地契单位另需管理机构的书面同意。

一个住宅室内项目需要多长时间？

设计与出图一般six至十周，施工三至五个月，视面积与工程范围而定。审批与进口材料的交货期需另计。多数承包商只报施工期，这就是为什么工期看起来总在延误。

还没买下的房子可以先做设计评估吗？

可以。购前设计评估往往是最划算的一笔咨询费，因为它能在您付款之前，告诉您这个空间做得到什么、做不到什么。